أعلنت شركة ليوان للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة الأهلي المالية عن إطلاق “صندوق الأهلي ليوان العقاري” بقيمة 2.3 مليار ريال سعودي، بهدف تطوير مشروع عقاري متكامل متعدد الاستخدامات في حي غرناطة بمدينة الرياض.
ويشمل مشروع ليوان للتطوير الجديد مكونات سكنية وتجارية ومكتبية وفندقية، على أرض تبلغ مساحتها 151,308 مترًا مربعًا، وتُقدّر قيمة الأرض بحوالي 529 مليون ريال سعودي.
ويُعد استثمار ليوان للتطوير جزءًا من استراتيجية أوسع لتطوير القطاع العقاري في المملكة، وتعزيز دوره كمحرك رئيسي ضمن رؤية السعودية 2030.
التنمية الحضرية المستدامة
إذ تسعى “ليوان للتطوير العقاري”، وهي واحدة من الشركات الرائدة في المملكة، إلى تقديم نمط معيشي متكامل ومبتكر، يتجاوز فكرة السكن التقليدي إلى تصميم بيئات عمرانية راقية ومستدامة.
وأكدت الشركة أن المشروع يعكس رؤيتها في إعادة تعريف مفاهيم التنمية الحضرية من خلال مزج عناصر الراحة والجمال والتفاعل المجتمعي، بما يسهم في الارتقاء بجودة الحياة للسكان وزوار المدينة.
ليوان للتطوير والصندوق الجديد
من جهتها، أوضحت شركة الأهلي المالية، وهي جهة مرخصة من هيئة السوق المالية وأكبر مدير أصول في السعودية، أن هذا الصندوق الجديد يعكس التزامها بدعم الاستثمارات النوعية في القطاع العقاري، الذي يشهد نموًا متسارعًا ويُعد من القطاعات الحيوية في الاقتصاد السعودي.
وتُعرف الأهلي المالية بخبرتها العميقة في مجالات متعددة تشمل إدارة الأصول، وإدارة الثروات، والخدمات المصرفية الاستثمارية.
بلغت قيمة الأصول المدارة لديها 239 مليار ريال سعودي (ما يعادل 63.73 مليار دولار أمريكي) حتى نهاية ديسمبر 2024، مما يعزز ثقة المستثمرين ويجعلها شريكًا استراتيجيًا موثوقًا في هذا المشروع الواعد.
بالتأكيد، إليك نبذة تفصيلية ومحدثة عن “ليوان للتطوير العقاري”، مع التركيز على هويتها ودورها في السوق السعودي:
ليوان للتطوير العقاري: إحداث نقلة نوعية في المشهد العمراني السعودي
“ليوان للتطوير العقاري” هي شركة سعودية رائدة ومتخصصة في مجال التطوير العقاري المتكامل. تأسست بهدف المساهمة بفاعلية في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 المتعلقة بتطوير المدن وتحسين جودة الحياة، وذلك من خلال تقديم مشاريع عقارية مبتكرة ومستدامة تلبي تطلعات الأسر السعودية الحديثة واحتياجات بيئة الأعمال المتنامية.
الرؤية والرسالة: تتبنى ليوان رؤية طموحة تتمثل في “تصميم حياة تلهم الأجيال”. هي لا تركز فقط على بناء المساكن أو المكاتب، بل تسعى لخلق مجتمعات متكاملة، عصرية، ومستدامة، تضمن أعلى مستويات الرفاهية والراحة لساكنيها وزوارها. تتمحور رسالتها حول تقديم حلول عمرانية تتجاوز التوقعات، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والابتكار والاستدامة.
الفلسفة والمقاربة الاستراتيجية (“الرحلات الأربع”): تعتمد ليوان على منهجية عمل استراتيجية محددة تعرف بـ “الرحلات الأربع”، التي تغطي دورة حياة المشروع العقاري من الفكرة وحتى ما بعد التسليم:
- رحلة المنتج: تبدأ بفهم عميق لاحتياجات السوق الحالية والمستقبلية. يتم تصميم المنتجات العقارية (سكنية، تجارية، مكتبية، أو متعددة الاستخدامات) بعناية فائقة لتلبية هذه المتطلبات، مع التركيز على الابتكار في التصميم والمرافق.
- رحلة التطوير: هي مرحلة ترجمة الأفكار إلى واقع ملموس. تتضمن التخطيط العمراني الدقيق، واختيار المواقع الاستراتيجية، واستخدام أحدث التقنيات ومواد البناء، والتعاون مع نخبة من المهندسين والمقاولين لضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ.
- رحلة التملك: تهدف إلى تبسيط وتسهيل عملية تملك العقار للعملاء. تقدم ليوان حلولاً تمويلية مرنة ومتكاملة بالتعاون مع كبرى المؤسسات المالية والبنوك، لتسهيل عملية الشراء وجعلها سلسة ومريحة للمشترين.
- رحلة التسليم: لا تنتهي علاقة ليوان بالعميل عند تسليم المفتاح. بل تشمل هذه الرحلة تقديم خدمات ما بعد البيع المتميزة، حلول الصيانة والتشغيل المستدامة، وإدارة المرافق لضمان استمرارية جودة الحياة والاستثمار على المدى الطويل.
إقرأ أيضا: «رتال للتطوير» توقع اتفاقية لتطوير 995 وحدة سكنية بـ1.4 مليار ريال
لسماع المقالة صوتيا اضغط هنا