شهد سوق دبي العقاري العقارات في دبي طفرة غير مسبوقة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت التصرفات العقارية الإجمالية أكثر من 25.87 مليار درهم إماراتي.
هذا الرقم القياسي جاء نتيجة تنفيذ 9331 صفقة عقارية، تضمنت مبيعات بقيمة 22.04 مليار درهم، لتكون الأعلى في أسبوع واحد على الإطلاق في تاريخ الإمارة، مما يؤكد على قوة وجاذبية دبي الاستثمارية كوجهة عقارية عالمية.
سوق دبي العقاري ومناطق الصدارة
وفقًا للبيانات الصادرة عن تطبيق “دبي ريست” التابع لـدائرة الأراضي والأملاك في دبي، توزعت مبيعات العقارات الأسبوعية بواقع 7242 مبايعة لوحدات سكنية، و384 مبايعة لمبانٍ، و701 مبايعة لأراضٍ، بإجمالي 8327 صفقة بيع.
أما على صعيد الرهون العقارية، فقد سجلت 1186 معاملة بقيمة 2.87 مليار درهم، موزعة بين 857 مبايعة لوحدات سكنية، 133 مبايعة لمبانٍ، و196 مبايعة لأراضٍ. وبلغت قيمة الهبات نحو 965.9 مليون درهم، بواقع 157 معاملة.
وتصدرت منطقة “وادي الصفا 3” قائمة المناطق من حيث قيمة مبيعات العقارات بإجمالي 1.74 مليار درهم، تلتها “مدينة المطار” بنحو 1.07 مليار درهم. وجاءت “أبراج بحيرات جميرا” في المركز الثالث مسجلة 1.04 مليار درهم، ثم “نخلة جميرا” بـ914.73 مليون درهم، وأخيرًا منطقة “برج خليفة” مسجلة 863.44 مليون درهم.
نمو سوق دبي العقاري
من جانبه، أكد الوسيط العقاري، عبد الله عبد القادر، أن “هذا النمو الملحوظ يعكس عوامل عدة، أهمها الجاذبية الاستثمارية المتزايدة للإمارة، وثقة المستثمرين باقتصادها القوي والمستقر“. ونوه بأن الأرقام القياسية للمبيعات تأتي مدفوعة بطلب قوي من المستثمرين الأجانب والمحليين على حد سواء، مما يدل على المكانة العالمية لـعقارات دبي.
وقال عبد القادر: “تعد دبي وجهة استثمارية جذابة، لما تتمتع به من بنية تحتية متطورة، وتشريعات عقارية مرنة، والعائدات الجذابة على الاستثمار، وجميعها عوامل تجذب رؤوس الأموال، وتدفع بالمبيعات إلى هذه المستويات التاريخية”.
وأوضح عبد القادر أن المشاريع العقارية الجديدة والمبتكرة تلعب دورًا محوريًا في هذا الازدهار، مشيرًا إلى أن المطورين العقاريين في دبي يقدمون مجموعة متنوعة من الخيارات التي تلبي احتياجات ورغبات مختلف شرائح المستثمرين، بدءًا من الوحدات الفاخرة وصولًا إلى الشقق العصرية والمنازل التي تركز على نمط حياة معين.
وبيّن أن سهولة إجراءات التملك والخيارات التمويلية المتعددة تزيدان من جاذبية السوق، علاوة على أن الحوافز الحكومية والرؤية الاستشرافية لقيادة دبي تسهم بشكل كبير في دعم هذا النمو.
توقعات مستقبلية واعدة
أكد عبد القادر أن التوقعات المستقبلية للسوق العقاري في دبي تبدو واعدة للغاية، متوقعًا أن تستمر مبيعات العقارات في تحقيق مستويات قياسية، مدعومة بـالنمو السكاني المستمر، والطلب المتزايد على العقارات عالية الجودة، والثقة الراسخة بمستقبل الإمارة المزدهر. هذه المؤشرات تُعزز مكانة دبي كمركز رئيسي للاستثمار العقاري على الصعيدين الإقليمي والعالمي.
إقرأ أيضا: طفرة عقارية ذكية في الإمارات: “إير” تطلق منصة رائدة تعتمد بالكامل على الذكاء الاصطناعي