في خطوة استراتيجية تعزز من وتيرة تطوير مشروع “وجهة مسار” وتحقق عوائد مالية مهمة، أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور والمشغل للمشروع، عن إتمام صفقة بيع خمس قطع أراضٍ متميزة ضمن “وجهة مسار” في مكة المكرمة. بلغت المساحة الإجمالية للأراضي المباعة نحو 15573.84 متر مربع، مما يؤكد على جاذبية المشروع وموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة المقدسة.
تفاصيل الصفقة والقيمة المالية الضخمة
أوضحت شركة “مسار” في بيان صدر على “تداول السعودية” اليوم الاثنين، أن القيمة الإجمالية للصفقة بلغت نحو 628.46 مليون ريال سعودي. هذه القيمة لا تشمل الضرائب والرسوم المتعلقة بالبيع، والتي يتحملها الطرف المشتري بالكامل، مما يرفع من صافي المتحصلات للشركة. ويُبرز هذا الرقم الضخم الإمكانات الاستثمارية الكبيرة للأراضي داخل مشروع “وجهة مسار”.
تضمنت الصفقة طرفين رئيسيين: الطرف الأول هو شركة أم القرى للتنمية والإعمار نفسها، بالإضافة إلى شركتي “الإنماء تطوير الأول المحدودة” و”الإنماء تطوير الثاني المحدودة”. هاتان الشركتان هما شركتان ذاتا غرض خاص لصندوقي “الإنماء مكة للتطوير الأول” و”الإنماء مكة للتطوير الثاني” على التوالي، وتملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداتهما. أما الطرف الثاني في الصفقة فهو شركة سقيفة العاصمة، وهي إحدى الشركات التابعة لشركة محمد عبدالعزيز الحبيب وشركاؤه للاستثمار العقاري، مما يشير إلى اهتمام كبرى المجموعات العقارية بالاستثمار في “وجهة مسار”.
أهداف استراتيجية وتأثير إيجابي على السيولة
وتكتسب هذه الصفقة أهمية خاصة عندما يتم النظر إليها من منظور استراتيجي. فقد أرجعت “مسار” أسباب إتمام البيع إلى تنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار، وذلك من خلال قيام المشتري، شركة سقيفة العاصمة، بتطوير خمسة أبراج فندقية على هذه الأراضي. هذا التوجه نحو تطوير القطاع الفندقي يعكس الرؤية المتكاملة لمشروع “مسار” في تلبية الطلب المتزايد على الإقامة الفندقية عالية الجودة في مكة المكرمة، خاصة مع تزايد أعداد الحجاج والمعتمرين.
وقد أكدت “مسار” أن الصفقة سيكون لها أثر إيجابي كبير ومباشر على السيولة النقدية للشركة وعلى نتائجها المالية المستقبلية. ومن المخطط أن يتم استخدام متحصلات هذا البيع في تمويل رأس المال العامل للشركة، بالإضافة إلى دعم وتمويل المشاريع القائمة حالياً ضمن “وجهة مسار”.
ويأتي هذا الدعم المالي في وقت تتسارع فيه وتيرة العمل بالمشروع، مما يضمن استمرارية التنفيذ وفقاً للجداول الزمنية المحددة ويعزز من القدرة التشغيلية والمالية للشركة. هذه الصفقة ليست مجرد بيع أراضٍ، بل هي خطوة محورية ضمن خطة متكاملة لتسريع وتيرة إنجاز أحد أهم المشاريع التنموية في المملكة العربية السعودية.
إقرأ أيضا: شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تعزز محفظتها العقارية بتسلم 60 فدانًا في العبور الجديدة