يواصل سوق دبي العقاري تسجيل أداءً استثنائياً، مدفوعاً بطلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين، وتزايد تدفق الأثرياء من مختلف أنحاء العالم.
وقد عززت جاذبية الإمارة كمركز عالمي للأعمال والاستثمار، ووجهة مفضلة للعيش والإقامة والعمل، من هذا الزخم الإيجابي الذي تشهده منذ مطلع العام.
ويعكس هذا الانتعاش الأداء القوي للقطاع خلال الأسبوع الماضي، حيث أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن تسجيل معاملات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 21.5 مليار درهم، ناتجة عن 5214 صفقة.
وشملت هذه المعاملات 4154 مبايعة بقيمة 12.3 مليار درهم، إلى جانب 917 صفقة رهن عقاري بقيمة 7.8 مليارات درهم. كما سُجلت 143 معاملة هبة بقيمة 1.4 مليار درهم، مما يؤكد ثقة المستثمرين في قوة واستقرار السوق.
تفاصيل الصفقات العقارية: الأراضي والوحدات السكنية في الصدارة
توزعت صفقات المبيعات الأسبوعية بشكل لافت، حيث شهدت مبيعات الوحدات السكنية العدد الأكبر من الصفقات بـ3475 مبايعة، تلتها مبيعات الأراضي بـ460 صفقة، و219 مبايعة للمباني.
وفيما يخص الرهون العقارية، سجلت الوحدات السكنية النسبة الأعلى بـ890 رهناً، في حين بلغت رهون الأراضي 223 رهناً، ورهون المباني 141 رهناً.
كما شهد السوق توازناً بين العقارات الجاهزة والعقارات على الخارطة. وبلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة 6.5 مليارات درهم من خلال 1445 صفقة، في حين وصلت قيمة مبيعات العقارات على الخريطة إلى 5.7 مليارات درهم ناتجة عن 2709 صفقات، ما يشير إلى ثقة المستثمرين في المشاريع المستقبلية.
مناطق دبي العقارية تتصدر المشهد
برزت عدة مناطق في دبي كأكثر المناطق جذباً للمستثمرين من حيث قيمة المبايعات. جاء مجمع دبي للاستثمار الثاني في الصدارة بقيمة مبايعات بلغت 819 مليون درهم، تلاه الخليج التجاري بقيمة 509 ملايين درهم، ثم قرية جميرا الدائرية بـ422 مليون درهم.
واحتلت وادي الصفا 3 المرتبة الرابعة بـ415 مليون درهم، فيما جاءت حدائق الشيخ محمد بن راشد خامساً بـ402 مليون درهم.
كما شهدت الصفقات العقارية البارزة بيع قطعة أرض في منطقة جميرا الثانية بقيمة 350 مليون درهم، وأخرى تجارية في إمارات ليفينج بـ260 مليون درهم.
وتم بيع وحدة مكتبية على المخطط في الخليج التجاري بـ74 مليون درهم، وشقة سكنية في نخلة جميرا بقيمة 50 مليون درهم، مما يؤكد أن دبي لا تزال تستقطب الاستثمارات الضخمة في مختلف أنواع العقارات.