أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور والمشغل لمشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، عن إتمام صفقة بيع قطعتي أرض ضمن المشروع بقيمة إجمالية بلغت 275 مليون ريال سعودي، غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.
وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة لتطوير وجهة مسار وتعزيز مكانتها كأحد أبرز المشاريع العمرانية الكبرى في المملكة.
أم القرى : تفاصيل الصفقة
وأوضحت الشركة في بيان نشر عبر تداول السعودية، اليوم الأحد، أن المساحة الإجمالية لقطعتي الأرض تبلغ نحو 5500 ألف متر مربع داخل مشروع وجهة مسار، الذي يُعد واحدًا من أبرز المشاريع التطويرية في مكة المكرمة، ويستهدف توفير بيئة عمرانية متكاملة تدعم التنمية السياحية والدينية والاقتصادية للمدينة المقدسة.
وأشارت الشركة إلى أن الطرف الأول في الصفقة هو شركتا الإنماء تطوير الأول المحدودة والإنماء تطوير الثاني المحدودة، واللتان تُعدان شركتين ذات غرض خاص لصندوقي الإنماء مكة للتطوير الأول والثاني، وتمتلك «أم القرى للتنمية والإعمار» جميع وحداتهما. أما الطرف الثاني فهو شركة أسوار ألفا، وهي شركة ذات غرض خاص لصندوق عقاري مدار من قبل ألفا المالية.
أم القرى : القيمة الدفترية والأثر المالي
بحسب البيان، فإن القيمة الدفترية للأصل تبلغ نحو 145.69 مليون ريال سعودي، وهو ما يعكس تحقيق الشركة مكاسب مالية ملموسة من هذه الصفقة. وأكدت «أم القرى» أن عوائد البيع ستُسهم في تعزيز السيولة المالية للمجموعة ودعم قدرتها على تمويل مشاريعها التطويرية المستقبلية.
كما أشارت الشركة إلى أن المتحصلات من الصفقة ستُستخدم في تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة، بما يتماشى مع خطتها الاستراتيجية لتعزيز النمو المستدام وتوسيع نطاق أعمالها.
أم القرى : تطوير أبراج سكنية
وأكدت «أم القرى» أن الصفقة تأتي في إطار الرؤية التطويرية لمشروع وجهة مسار، حيث يخطط المشتري لتطوير أبراج سكنية حديثة ضمن المشروع، بما يساهم في رفع جودة الحياة في مكة المكرمة وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية العصرية بالقرب من الحرم المكي.
تعزيز مكانة «مسار»
ويُعتبر مشروع «مسار» من المشاريع الاستراتيجية التي تستهدف تحويل مكة المكرمة إلى وجهة حضرية عالمية المستوى، حيث يجمع بين البنية التحتية المتقدمة، والمشاريع السكنية، والفنادق، والمراكز التجارية، بما يواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تطوير المدن المقدسة وتعزيز مكانتها الدينية والسياحية.
ويرى خبراء السوق أن هذه الصفقة تمثل خطوة إيجابية من شأنها أن تعزز القيمة الاستثمارية لمشروع مسار وتدعم ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقاري السعودي، لاسيما في المشاريع الواقعة ضمن نطاق مكة المكرمة.
وبهذه الخطوة، تؤكد «أم القرى للتنمية والإعمار» التزامها بمواصلة مسيرة التطوير العمراني وتقديم مشاريع رائدة تواكب النهضة الاقتصادية والعمرانية في المملكة، وتضع مكة المكرمة على خريطة الاستثمار العقاري العالمي.
إقرأ أيضا: «ZG Developments» تشارك في معرض سيتي سكيب 2025 وتكشف عن أحدث مشروعاتها العقارية