أعلنت شركة MODAD العقارية عن إطلاق أحدث وأبرز مشروعاتها متعدد الاستخدامات، “Brackets”، في موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة. المشروع، الذي تبلغ استثماراته التقديرية نحو 5 مليارات جنيه مصري، يمتد على مساحة إجمالية قدرها 14,325 م²، ويُمثل إضافة نوعية للسوق العقاري المصري، خاصة في القطاعين التجاري والإداري.
ويقع “Brackets” على شارع التسعين الشمالي مباشرة، بجوار جهاز القاهرة الجديدة، مما يمنحه إطلالة مباشرة وسهولة وصول استثنائية وارتباطاً مباشراً بأهم المحاور والمناطق السكنية والتجارية والإدارية في المنطقة. وتهدف MODAD من خلال هذا المشروع إلى تقديم منظومة متكاملة تدمج بيئة العمل الحديثة بأسلوب حياة راقٍ وخدمات عالمية المستوى.
MODAD العقارية.. رؤية معمارية مبتكرة
يتميز مشروع «Brackets» برؤية معمارية استثنائية تتمحور حول ابتكار تجربة غير مسبوقة في مصر. ويُعد العنصر الأبرز في التصميم هو إنشاء أطول جسر سماوي (Sky Bridge) في مصر، والذي يرتفع إلى 20 متراً في الطابق الرابع.
يضم هذا الجسر مجموعة من المطاعم الفاخرة التي توفر إطلالات بانورامية مبهرة ومباشرة على شارع التسعين الشمالي. ولضمان خصوصية ورفاهية رواد المطاعم، خُصِّصت لهم مداخل أنيقة ومستقلة ومصاعد خاصة تنقلهم مباشرة إلى الطابق الرابع، بعيداً عن حركة المكاتب الإدارية، مما يعزز رحلة الوصول الراقية. هذا التصميم لم يكتفِ بتوفير مساحات استثنائية للمطاعم فحسب، بل عزز أيضاً البلازات والمساحات المفتوحة في الدور الأرضي.
مفهوم Digital Green: دمج التكنولوجيا والطبيعة
يعتمد التصميم الداخلي لـ “Brackets” على مفهوم Digital Green، وهو مقاربة عصرية تدمج التكنولوجيا والطبيعة بسلاسة عبر استخدام شاشات تفاعلية ومؤثرات ضوئية مبتكرة. هذا المفهوم يهدف إلى خلق بيئة عمل حديثة ومُلهمة تدعم الإبداع والإنتاجية.
وعن هذه الرؤية المتكاملة، قال المهندس محمد الحداد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة MODAD العقارية: “إن مشروع «Brackets» ليس مجرد مكاتب ومساحات تجارية، بل هو تجسيد لاستراتيجيتنا بتقديم منظومة متكاملة تواكب تطلعات عملائنا وتتطلع نحو مستقبل الأعمال والثقافة في مصر. يمثل هذا المشروع محطة نوعية جديدة في مسيرة MODAD العقارية، نواصل من خلالها التزامنا الراسخ بالابتكار والاستدامة وتقديم قيمة حقيقية ومضافة لشركائنا وللمجتمع ككل.”
MODAD العقارية: وحدات متكاملة وخدمات ذكية
يتكون «Brackets» من مبنى إداري/تجاري يضم نحو 5,500 م² من المساحات التجارية الراقية (حوالي 50 وحدة للمطاعم والتجزئة) في الدور الأرضي، متصلة ببلازا مفتوحة. إلى جانب ما يقارب 18 ألف م² من المكاتب الإدارية في الأدوار العليا، والتي تتميز بـ واجهات زجاجية وارتفاعات صافية تصل إلى 4 أمتار.
ولمعالجة مشكلة الوصول، يتضمن المشروع جراجاً متعدد الطوابق بسعة تتجاوز 1,200 سيارة مع ارتباط مباشر بالمكاتب. كما خُصِّصت الأسطح لتقديم تجارب استثنائية تشمل مطعم (Sky Lounge) ومناطق ترفيهية وصحية ورياضية.
ولضمان بيئة عمل مريحة وفعالة، جُهّز «Brackets» بأحدث أنظمة المباني الذكية (BMS)، وتكييف مركزي متطور لتنقية الهواء، وأنظمة إنذار وحريق ذكية، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة. كما يضم المشروع مرافق خدمية مشتركة، مثل:
- قاعات اجتماعات مجهزة بمساحات مختلفة.
- مناطق استراحة مغلقة ومفتوحة.
- حضانة للأطفال وجيم وغرف صلاة.
- بوابات دخول آلية بالتعرّف على الوجه.
يُعد «Brackets» بمثابة دليل على استراتيجية MODAD، التي تأسست في عام 2021، في ترسيخ مكانتها كشركة تطوير عقاري من الجيل الجديد، تجمع بين الابتكار والاستدامة وتلبية احتياجات الحاضر والمستقبل.
إقرا أيضا: “العقارات السعودية” تمنح مهلة 90 يوماً لإنهاء التسجيل العيني الأول في الرياض
لسماع المقالة صوتيا اضغط هنا