في خطوة توسعية مهمة نحو بناء سجل عقاري شامل وموحد على مستوى المملكة، أعلن السجل العقاري السعودي اليوم الأحد، 12 أكتوبر 2025، عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول في عدد كبير من الأحياء ضمن محافظات رئيسية في ثلاث مناطق كبرى هي الرياض، والقصيم، والمنطقة الشرقية. يهدف هذا الإجراء إلى زيادة الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري السعودي من خلال بناء مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات.
ويأتي هذا الإعلان تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، حيث تتولى الهيئة العامة للعقار مسؤولية تحديد المناطق العقارية، فيما تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (“السجل العقاري”) تنفيذ وإدارة هذا السجل باستخدام أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية.
السجل العقاري والتوسع الجغرافي: استهداف 3 مناطق حيوية
شمل إعلان التسجيل العيني الأول عشرات الأحياء في محافظات رئيسية، مما يدل على حجم العمليات اللوجستية والتقنية التي يقوم بها السجل العقاري:
- منطقة الرياض: شمل التسجيل أحياء متعددة في محافظات القويعية (مثل مخطط رقم 1077، الزهور، الصناعية، الديرة)، ومحافظة الرين (مثل عشيرة، المثناة، الملك فيصل، اليرموك)، ومحافظة المجمعة (مثل الإسكان، الصناعية الأولى، الملك عبدالله)، ومحافظة الأفلاج (تشمل أكثر من 30 حياً مثل الأندلس، الجزيرة، الهلالي، النزهة)، ومحافظة الغاط (مثل العرنية، المروج، الورود).
- منطقة القصيم: شمل التسجيل أجزاء واسعة من أحياء في مدينة بريدة (مثل غرب بريدة، شمال غرب بريدة، العزيزية، البستان، القرعاء)، إضافة إلى مناطق عقارية في محافظة عنيزة، ومراكز قصر بن عقيل، والبدائع، والخبراء والسحابين، والبكيرية، ورياض الخبراء، والرس.
- المنطقة الشرقية: امتد التسجيل ليشمل محافظات حفر الباطن (أكثر من 20 حياً مثل الروضة، الباطن، الفيحاء، المروج)، والجبيل الصناعية (أحياء الدفي، الفصل، اللؤلؤ، الفناتير)، والأحساء (الرفعة الشمالية، الكوت، التلال)، ومحافظة بقيق، والنعيرية، والخفجي، إضافة إلى أجزاء من القطيف ورأس تنورة والدمام.
السجل العقاري : إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية جديد
بعد إتمام عملية التسجيل، سيقوم السجل العقاري بإصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية جديد لكل وحدة عقارية. هذا الصك الجديد يتميز بكونه مرجعاً شاملاً للمعلومات، حيث يتضمن:
- الموقع الجغرافي الدقيق للعقار.
- بيانات مالكه وأوصافه وحالته.
- الحقوق والالتزامات المترتبة عليه وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه.
ويهدف هذا التوثيق الدقيق إلى أن يصبح أساساً لتوثيق الملكية والحقوق العقارية، مما يساهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري كأحد الممكنات الرئيسية لرؤية 2030.
السجل العقاري .. مهلة التسجيل وتفادي العقوبات
دعا السجل العقاري ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء المعلنة إلى تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم 15 يناير 2026م. ويمكن للملاك التحقق مما إذا كان عقارهم ضمن المناطق المعلنة عبر منصة السجل العقاري (rer.sa) أو تطبيق السجل العقاري.
وحذر السجل العقاري من أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة يحرم الملاك من الاستفادة من خدمات السجل العقاري ويعرضهم لـ “العقوبات والغرامات” التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار. ويُعد التسجيل ضرورياً لتنفيذ التصرفات العقارية بيسر وسهولة.
إقرأ أيضا: “سمو” السعودية تتفاوض للاستحواذ على “ميدار” المصرية مقابل 3.5 مليار دولار
لسماع المقالة صوتيا اضغط هنا