أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” (SODIC) عن توقيع عقد مشاركة في الإيرادات مع شركة مدار للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لمدن “مستقبل سيتي” و “مدى” في القاهرة الجديدة. وتأتي هذه الشراكة الاستراتيجية لتؤكد استمرار الزخم في القطاع العقاري المصري وتوسع كبرى الشركات المطورة في منطقة شرق القاهرة الحيوية.
وبموجب هذا العقد، ستقوم شركة “سوديك” بتنمية وتطوير مشروع عمراني متكامل داخل مدينة “مدى“، يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 500 فدان. وتمثل هذه الصفقة إضافة نوعية لمحفظة أراضي “سوديك”، خاصة في المدن الجديدة التي تستقطب اهتماماً متزايداً من المستثمرين والمشترين على حد سواء.
200 مليار جنيه مبيعات متوقعة و70% حصة لـ “سوديك”
كشفت “سوديك” في بيان رسمي أرسلته إلى البورصة المصرية اليوم الاثنين، عن الأبعاد المالية الضخمة لهذه الشراكة، والتي تعكس الثقة في قوة السوق العقاري والطلب المتزايد على المشروعات المتكاملة عالية الجودة:
- قيمة الاستثمارات: تبلغ قيمة الاستثمارات المتوقعة للمشروع المزمع إقامته على قطعة الأرض المشار إليها حوالي 110 مليارات جنيه مصري.
- إجمالي المبيعات المتوقعة: من المتوقع أن تحقق مبيعات المشروع الإجمالية ما يزيد عن 200 مليار جنيه مصري. ويضع هذا الرقم المشروع في صدارة المشاريع العقارية الكبرى في القاهرة الجديدة.
سوديك وتفاصيل عقد المشاركة في الإيرادات
نصت بنود التعاقد على تقسيم إجمالي إيرادات المشروع وفقاً لنسبة المشاركة التالية:
- شركة مدار للاستثمار والتنمية العمرانية (المالك): تحصل على نسبة 30% من إجمالي الإيرادات.
- شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” (المطور): تستحوذ على الحصة المتبقية والبالغة 70% من إجمالي الإيرادات، وذلك مقابل التنمية والتطوير للمشروع بالكامل.
“مدى”: مدينة الجيل الخامس تستقطب الشراكات الكبرى
تُعد مدينة “مدى“، المملوكة لشركة “مدار“، واحدة من مدن الجيل الخامس الحديثة في مصر، وتتميز بموقعها الاستراتيجي في شرق القاهرة. وتساهم هذه الشراكات الكبرى في تسريع وتيرة التنمية في هذه المدن، وتحويلها إلى مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير عالمية.
وتدعم هذه الشراكة الجديدة بشكل كبير الاستراتيجية التوسعية لشركة “سوديك” في منطقة شرق القاهرة، التي تعتبر منطقة نمو رئيسية للشركة. حيث تقوم “سوديك” بتطوير العديد من المشروعات العقارية البارزة في هذه المنطقة منذ عام 2008، بإجمالي وحدات يتجاوز 5,000 وحدة سكنية وتجارية في ثلاثة مشروعات كبرى.
بالإضافة إلى هذا المشروع الجديد، تنفذ “سوديك” حالياً مشروع سوديك إيست بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، مما يؤكد مكانتها كلاعب رئيسي في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة التي تدعم رؤية مصر التنموية وخططها للتوسع العمراني.