يواصل سوق العقارات في دبي تسجيل قفزات قياسية، حيث أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) أن إجمالي التصرفات العقارية المسجلة خلال الأسبوع الماضي بلغ 14.5 مليار درهم إماراتي. هذا الرقم الضخم جاء نتيجة تنفيذ 5375 صفقة بيع ورهن وهبة، مؤكداً استمرار جاذبية الاستثمار العقاري في دبي كوجهة عالمية رائدة.
سوق العقارات .. تفاصيل صفقات الأسبوع: 10.8 مليار درهم مبايعات
أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك أن الجزء الأكبر من التصرفات كان من نصيب المبايعات، التي تجاوزت حاجز الـ 10 مليارات درهم:
| نوع الصفقة | العدد | القيمة (مليار درهم) |
| المبايعات (بيع) | 4301 | 10.8 |
| الرهون العقارية | 882 | 3.0 |
| الهبات | 192 | 0.77 |
| الإجمالي | 5375 | 14.5 |
توزعت صفقات المبيعات لتشمل 259 مبايعة لأراضٍ، و3679 مبايعة لوحدات سكنية (شقق وفلل)، و363 مبايعة لمبانٍ.
سوق العقارات ..هيمنة على الخارطة والمبيعات الكبرى
لفت التقرير الانتباه إلى توازن، بل وتفوق، المبيعات الخاصة بالعقارات التي ما زالت على الخارطة (Off-plan). فقد بلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة 5.1 مليارات درهم نتجت عن 1556 صفقة، بينما سجلت مبيعات العقارات على الخارطة رقماً أعلى بلغ 5.6 مليارات درهم من خلال 2745 صفقة. هذا التوجه يشير إلى الثقة العالية لدى المستثمرين في مشاريع دبي العقارية قيد التطوير والتسليم المستقبلي.
وشهد الأسبوع صفقات عقارية ضخمة تعكس النشاط القوي في سوق العقارات الفاخرة، أبرزها:
- بيع شقة سكنية على المخطط في جميرا باي بقيمة 200 مليون درهم ضمن مشروع “بولغاري لايتهاوس دبي”.
- بيع أرض تجارية في منطقة هورايزون بقيمة 149 مليون درهم.
- بيع شقة سكنية على الخارطة في جميرا الثانية بقيمة 70 مليون درهم ضمن مشروع “جميرا أسورا باي”.
سوق العقارات .. المركز التجاري يتصدر المشهد
تصدرت منطقة المركز التجاري قائمة المناطق الأكثر قيمة في المبايعات الأسبوع الماضي بإجمالي 728 مليون درهم. وجاءت المناطق الأخرى النشطة في المبيعات كالتالي:
- المركز التجاري: 728 مليون درهم.
- مجمع دبي للاستثمار الثاني: 505 ملايين درهم.
- اليفرا 1: 481 مليون درهم.
- قرية جميرا الدائرية (JVC): 432 مليون درهم.
كما سجلت الرهون العقارية بدورها نشاطاً واضحاً بقيمة 3 مليارات درهم، توزعت على 204 رهون لأراضٍ و363 رهناً لوحدات سكنية، مما يشير إلى مرونة وقوة قطاع التمويل العقاري.
ويؤكد هذا الأداء الأسبوعي المميز، الذي تجاوزت فيه التصرفات حاجز الـ 14 مليار درهم، أن سوق عقارات دبي يواصل مساره الصعودي في عام 2025، مدعوماً بالطلب القوي محلياً وعالمياً، وبتوجهات المستثمرين نحو العقارات الفاخرة والمشاريع على المخطط.
إقرأ أيضا: “لاند مارك” المصرية تتجه إلى دبي: استثمار ضخم بـ 1.4 مليار درهم في برج على طريق الشيخ زايد
لسماع المقالة صوتيا اضغط هنا