في خطوة استراتيجية نحو رقمنة القطاع العقاري، أُعلن في القاهرة عن تأسيس منصة جديدة ومتخصصة لدعم ريادة الأعمال في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech).
وتأتي هذه المبادرة الهامة ثمرة لشراكة استراتيجية تجمع أربعة كيانات رئيسية هي: شركة «PropTech»، وشركة «Coldwell Banker Commercial Advantage»، وشركة الحلول الحديثة (إحدى شركات مجموعة برايم مصر)، إلى جانب شركة «Edafa Venture» السعودية.
وتشكل هذه المنصة نقطة تحول في القطاع، حيث تسعى لربط الخبرة العقارية العميقة بالحلول التكنولوجية المبتكرة، في وقت يشهد فيه القطاع العقاري المصري تحولات هيكلية لافتة.
ويعد القطاع أحد الأركان الأساسية للاقتصاد المصري، إذ يسهم بنحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي، كما يُعد أحد أبرز محركات التوظيف والاستثمار طويل الأجل.
PropTech: حلول مبتكرة لمواجهة تحديات السوق
يواكب إطلاق المنصة مرحلة حرجة تتسم بـ توسع متسارع في المدن الجديدة يقابله تباطؤ نسبي في حركة إعادة البيع بالمناطق التقليدية، وذلك نتيجة لضغوط السيولة والظروف الاقتصادية. ويبرز هذا التباين الحاجة الماسة إلى حلول تكنولوجية مبتكرة يمكنها رفع الكفاءة، وتخفيض التكاليف التشغيلية، وتسريع عملية اتخاذ القرار الاستثماري، وهو الدور الذي تطمح منصة PropTech الجديدة إلى القيام به.
ووفقاً للبيان الصادر عن الشركاء، ستفتح المنصة باب التقدم لمدة 45 يومًا لاستقبال الأفكار المبتكرة في مجال التكنولوجيا العقارية والشركات الناشئة في مراحلها الأولى (أو التي تمتلك نموذجاً أولياً عملياً – MVP/POC) القابلة للتطوير والانتشار.
PropTech: آلية الاختيار والتوسع الإقليمي
عقب انتهاء فترة التقديم، ستتولى إدارة الاستثمار عمليات التصفية وإجراء المقابلات اللازمة. ويُعرض بعد ذلك الشركات المؤهلة على لجنة مشتركة تمثل الجهات الشريكة لاختيار الدفعة الأولى من الشركات المستفيدة.
من المقرر الإعلان عن الشركات المختارة خلال احتفالية خاصة، إيذاناً ببدء مرحلة الاستثمار الفعلي والتوسع، حيث لن يقتصر عمل المنصة على السوق المصرية فحسب، بل ستنطلق الشركات المدعومة إلى أسواق الخليج والمنطقة العربية. وتشمل المرحلة الأولى للتوسع الإقليمي كلاً من الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، وسلطنة عمان.
رؤى القيادات: التكنولوجيا ليست مكملاً بل مستقبل الصناعة
أكد الشركاء المؤسسون على أن هذه المبادرة تمثل التقاء رؤى استثمارية ترى في التكنولوجيا العقارية مفتاحاً لمستقبل الصناعة:
- المستشار محمود فراج، الرئيس التنفيذي لمجموعة برايم مصر، أشار إلى أن الشراكة تعكس التقاء ثلاث رؤى استثمارية على لحظة تحوّل حقيقية في السوق. وأضاف: “نبحث عن الأفكار القابلة للتحول إلى شركات تنفيذية قادرة على التمويل والانتشار، مع إنشاء نماذج أعمال قابلة للتوسع إقليميًا.”
- الأستاذ أمجد الطويل، الرئيس التنفيذي لشركة «Coldwell Banker Commercial Advantage»، أكد أن المبادرة تمثل خطوة نوعية نحو ربط الخبرة العقارية العميقة بالتكنولوجيا الحديثة. وصرح قائلاً: “نؤمن بأن التكنولوجيا العقارية ليست قطاعًا مكملاً، بل هي مستقبل الصناعة. وتهدف المنصة إلى تمكين جيل جديد من رواد الأعمال القادرين على تطوير حلول ذكية تعيد تعريف مفاهيم إدارة الأصول وتحليل المواقع، بما يعزز موقع مصر كمركز إقليمي للتكنولوجيا العقارية.”
- المهندس عصام علي، رئيس شركة «إضافة» (Edafa Venture)، أوضح أن المشروع يعكس قناعة متزايدة بأهمية التكنولوجيا في تشكيل مستقبل السوق العقاري، مضيفاً أنهم يسعون لبناء شركات قادرة على التوسع الإقليمي منذ يومها الأول.
تأتي هذه المبادرة ضمن اهتمام متنامٍ من القطاع الخاص بتبني حلول التكنولوجيا العقارية، الذي تجلّى مؤخراً في إطلاق حاضنات أعمال ومشاريع الهوية العقارية الرقمية. ويؤكد هذا التوجه على التزام القطاع بتبني تقنيات الذكاء الاصطناعي، والواقع الافتراضي، والبلوك تشين، ونماذج التقييم الذكي لـ تعزيز الشفافية وجذب الاستثمارات الأجنبية إلى سوق العقارات في مصر والمنطقة.
ومن المقرر أن يتم خلال الأيام المقبلة الإعلان عن المنصة الرقمية للتقديم وشروط القبول بشكل مفصل.
إقرأ أيضا: جهاز تنمية المشروعات المصري يستهدف 600 مليون دولار صادرات حرفية بحلول 2030
لسماع المقالة صوتيا اضغط هنا