كشفت شركة إعمار مصر للتنمية (Emaar Misr)، إحدى أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري، عن تحرك استراتيجي جديد يؤكد خططها التوسعية الطموحة في السوق المحلي.
فقد أعلنت الشركة، اليوم الخميس، عن بدء مفاوضات مع شركة سملا وعلم الروم للتنمية العمرانية، وهي شركة تابعة لمجموعة دلة البركة، بهدف بحث إمكانية إقامة شراكة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed-Use Project) في مصر.
جاء هذا الإفصاح الهام في بيان مرسل من إعمار مصر إلى البورصة المصرية (EGX)، ويُشدد على أن هذه المفاوضات هي جزء أصيل من خطة الشركة لـ تعزيز محفظة مشروعاتها وتوسيع نطاق أعمالها في السوق العقاري المحلي، الذي يشهد نمواً مستمراً واهتماماً متزايداً من المستثمرين الخليجيين.
إعمار مصر: التوسع بالشراكات الإقليمية
تُعد مجموعة دلة البركة من الكيانات الاستثمارية الكبرى على مستوى الشرق الأوسط، والمفاوضات مع إحدى شركاتها التابعة تشير إلى أن إعمار مصر تسعى إلى الاستفادة من الخبرات والقدرات التمويلية الإقليمية لتنفيذ مشاريع عملاقة تلبي الطلب المتنوع في السوق. تطوير مشروع متعدد الاستخدامات يتماشى مع الاتجاهات العالمية الحديثة التي تركز على خلق مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، والتجزئة، والمساحات التجارية والمكتبية في موقع واحد، مما يزيد من جاذبية وقيمة المشروع.
وتنظر إعمار مصر إلى السوق المصري كمركز حيوي للنمو، حيث استطاعت الشركة تحقيق إنجازات مالية قوية على الرغم من التحديات الاقتصادية الكلية.
أداء إعمار مصر المالي في النصف الأول من 2025
على الصعيد المالي، أظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة عن النصف الأول من عام 2025 تبايناً في الأداء مقارنة بالعام السابق:
- صافي الربح المجمع: سجل 3.91 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، مقارنة بـ 7.64 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2024 (مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية).
- إيرادات الشركة: ارتفعت بشكل ملحوظ لتصل إلى 9.29 مليار جنيه خلال الستة أشهر الأولى من العام الجاري، مقارنة بـ 5.6 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
يُظهر الارتفاع الكبير في الإيرادات قوة عمليات الشركة وقدرتها على تحقيق مبيعات قوية وإنجازات في البناء والتسليم، في حين يعود التراجع في صافي الربح إلى عوامل محاسبية أو تشغيلية محتملة مثل زيادة تكلفة المبيعات أو المخصصات. وعلى مستوى القوائم المالية غير المجمعة، سجلت الشركة صافي ربح مستقل بلغ 3.94 مليار جنيه، مقابل 7.5 مليار جنيه في النصف الأول من 2024.
السوق العقاري المصري.. قبلة للمستثمرين
تأتي هذه المفاوضات في وقت تتزايد فيه التحركات المؤسسية في القطاع العقاري المصري، ما يؤكد ثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين في جدوى الاستثمار طويل الأجل:
- تلقت شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري خطاب نوايا من شركة IRC السعودية لإدارة وتطوير نادي “مينا جاردن سيتي”.
- وافق مجلس إدارة شركة رمكو لإنشاء القرى السياحية على تكليف مكتب استشاري لدراسة الجدوى الاقتصادية لعرض شراء حصة “رمكو” في مشروع “ستيلا ريفيرا” من شركة سيراك لإدارة الأصول العقارية.
- خفضت البنوك المركزية الخليجية أسعار الفائدة 25 نقطة أساس، في خطوة من شأنها تخفيف تكلفة الاقتراض ودعم الاستثمار العقاري والتمويل في المنطقة، بما في ذلك مصر.
تؤكد مفاوضات إعمار مصر مع مجموعة دلة البركة على استمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى مصر عبر قنوات الشراكة، لتعزيز البنية التحتية العقارية ودعم أهداف التنمية الاقتصادية في البلاد.
إقرأ أيضا: التباطؤ يسيطر على التضخم العقاري في السعودية: المعدل السنوي يهبط إلى 1.3%
لسماع المقالة صوتيا اضغط هنا