واصل سوق العقارات في دبي تسجيل أداء استثنائي، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية الإجمالية خلال الأسبوع الماضي ما يقارب 13.36 مليار درهم، وذلك بعد إنجاز 4554 صفقة متنوعة. وتؤكد هذه الأرقام على الحيوية الكبيرة التي يتمتع بها القطاع، وتعزز من مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري.
تفاصيل التصرفات العقارية الأسبوعية
وفقاً لبيانات تطبيق “دبي ريست” التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، استحوذت مبيعات العقارات على الحصة الأكبر من إجمالي التداولات، حيث بلغت قيمتها 9.72 مليارات درهم، تم تنفيذها عبر 3601 صفقة.
ويظهر التحليل التفصيلي للمبيعات أن العقارات السكنية كانت المحرك الرئيسي للسوق، بتسجيلها 3181 مبايعة لوحدات سكنية. كما شهدت السوق نشاطاً ملحوظاً في تداول الأراضي، حيث تم تسجيل 296 مبايعة، بالإضافة إلى 124 مبايعة للمباني، مما يعكس اهتماماً واسعاً بكافة فئات الأصول العقارية.
وإلى جانب المبيعات، سجلت السوق نشاطاً في فئات أخرى من التصرفات العقارية، حيث بلغت قيمة الرهون العقارية 2.66 مليار درهم عبر 739 معاملة، فيما بلغت قيمة الهبات 986.36 مليون درهم بواقع 214 معاملة، مما يدل على تنوع الاستثمار ومرونة السوق.
“الخليج التجاري” تتصدر قائمة المناطق الأكثر نشاطاً
كشفت البيانات أن منطقة “الخليج التجاري” تصدرت المناطق الأكثر نشاطاً من حيث قيمة المبيعات العقارية، مسجلة إجمالي مبيعات بلغ 1.1 مليار درهم. وتؤكد هذه القيمة الضخمة على جاذبية المنطقة كمحور رئيسي للأعمال والاستثمارات العقارية.
كما شهدت مناطق أخرى أداءً قوياً، مما يعكس انتشار الحركة العقارية في كافة أرجاء الإمارة. فقد حلت منطقة “جميرا فييلج سركل” في المرتبة الثانية بقيمة مبيعات بلغت 575.65 مليون درهم، تلتها “حدائق الشيخ محمد بن راشد” بنحو 559.16 مليون درهم، ثم منطقة “نخلة جميرا” الشهيرة بقيمة 387.26 مليون درهم.
وشملت قائمة العشرة الأوائل مناطق متخصصة وواعدة مثل “مجمع دبي للعلوم التقنية” و**”مجمع دبي للاستثمار الثاني”، بالإضافة إلى المناطق الحيوية مثل “برج خليفة” و“مدينة دبي الملاحية”**، مما يبرز التنوع في الفرص الاستثمارية التي تقدمها دبي.
الأداء اليومي يعكس زخم السوق المستمر
للتأكيد على استدامة الزخم، سجلت التصرفات العقارية في دبي خلال اليوم الأخير من الأسبوع نحو 1.92 مليار درهم، عبر 769 صفقة، تضمنت مبيعات بقيمة 1.39 مليار درهم. وجاءت منطقة “الخليج التجاري” مرة أخرى في الصدارة من حيث قيمة المبيعات اليومية، مما يؤكد على مكانتها كقاطرة للسوق.
ويُظهر هذا الأداء المستمر، سواء الأسبوعي أو اليومي، أن سوق دبي العقاري يواصل جذب رؤوس الأموال من مختلف أنحاء العالم، مدعوماً ببيئة استثمارية جاذبة، وقوانين مرنة، وتطورات مستمرة في البنية التحتية، مما يرسخ مكانة دبي كوجهة مفضلة للاستثمار في القطاع العقاري.