نجح تحالف مصرفي مكون من خمسة بنوك مصرية كبرى في إبرام عقد تمويل مشترك طويل الأجل لصالح شركة سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي، بحد أقصى للتمويل بلغ 7 مليارات جنيه مصري. يهدف هذا التمويل إلى تغطية جزء من التكلفة الاستثمارية الكلية لمشروع “Park St. Edition” في منطقة الجولدن سكوير بـ القاهرة الجديدة، والتي تُقدر بحوالي 16.05 مليار جنيه مصري.
تم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء الماضي، بمدة تصل إلى سبع سنوات وتسعة أشهر، مما يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي المصري في قدرة القطاع العقاري على قيادة النمو الاقتصادي وتحقيق أهداف رؤية مصر 2030.
سكاي انوفو وهيكل التحالف المصرفي والأدوار الرئيسية
يضم التحالف المصرفي نخبة من أكبر المؤسسات المالية في مصر، وتوزعت أدوارهم الرئيسية على النحو التالي:
- بنك مصر: بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، وبنك الحساب، ومقرض.
- البنك الأهلي المصري: بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل الضمان، وبنك المستندات، وبنك حساب حقوق الملكية، ومقرض.
- بنك أبو ظبي التجاري – مصر: بصفته البنك التقني، ومقرض.
- بنك البركة – مصر: بصفته مقرض (وبحصة تبلغ مليار جنيه).
- بنك نكست (Next Bank): بصفته مقرض.
وقد شهد التوقيع حضور قيادات البنوك المشاركة، حيث وقّع كل من هشام عكاشه (بنك مصر)، ومحمد الأتربي (البنك الأهلي المصري)، وإيهاب السويركى (بنك أبو ظبي التجاري – مصر)، وحازم حجازي (بنك البركة – مصر)، وتامر سيف الدين (بنك نكست)، إلى جانب المهندس أيمن حسين (مؤسس شركة سكاى للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية).
مشروع “Park St. Edition”: تكامل بين الاستدامة والابتكار
يُعد مشروع “Park St. Edition“، الذي تتولى تطويره شركة سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي، مشروعاً متكاملاً يجمع ما بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، مع التركيز على مفاهيم الاستدامة والصحة والابتكار.
وأكد المهندس أيمن حسين، مؤسس شركة سكاى للاستثمارات، أن هذا التحالف يعكس الثقة الكبيرة من القطاع المصرفي في المشروع الأول لشركة Sky Innovo Developments، مشيراً إلى التزام الشركة بإطلاق مشروعات ذات قيمة مضافة ترفع معايير التطوير العقاري في مصر.
وأضاف حسين أن الخطة التنفيذية للمشروع انطلقت منذ العام الماضي، وقد تمكنت الشركة من تحقيق مبيعات تجاوزت نحو 60% خلال هذه الفترة، مع استهداف الوصول إلى 23 مليار جنيه من المبيعات بنهاية المشروع.
سكاي انوفو وتصريحات الرؤساء التنفيذيين
- هشام عكاشه (الرئيس التنفيذي لبنك مصر): أكد أن مشاركة البنك تأتي استكمالاً لدوره الرائد في دعم المشروعات الكبرى ذات الأثر المباشر على الاقتصاد المصري، وتماشياً مع رؤية مصر 2030 وخطط الدولة للتنمية العمرانية، مشدداً على أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الإستراتيجية التي توفر فرص عمل وتدعم النمو المستدام.
- محمد الأتربي (الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري): صرّح بأن التمويل يعد امتداداً لدور البنك الإستراتيجي في دعم القطاعات الحيوية، خاصة التطوير العقاري، لدوره المحوري في تحفيز النشاط الاقتصادي وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المناطق العمرانية الجديدة.
- إيهاب السويركي (الرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر): أشار إلى أن مشاركة البنك تأتي انطلاقاً من حرصه على دعم وتطوير القطاع العقاري، مؤكداً أن المشروع يمثل نموذجاً مميزاً للشراكة الفعالة التي تمكن المطورين من تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية تسهم في تحسين مستوى المعيشة.
- حازم حجازي (الرئيس التنفيذي لبنك البركة – مصر): أوضح أن المشاركة بحصة تبلغ مليار جنيه تأتي امتداداً لجهود البنك في تقديم حلول تمويلية استراتيجية تدعم المشروعات الاستثمارية الكبرى ومتعددة الاستخدامات.
- تامر سيف الدين (الرئيس التنفيذي لبنك نكست): أكد أن مشاركة البنك تعكس رؤيته في دعم المشروعات المتميزة التي تستند إلى الدمج بين التصميم المتميز والخدمات المتكاملة، مشيراً إلى الدور المحوري للقطاع العقاري كأحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي.
وأكد كريم كامل، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بالشركة، أن هذا التحالف يعد دليلاً واضحاً على قوة الموقف المالي للشركة، والتزامها بوضع خطة مالية متوازنة تعظم من العوائد على المستثمرين.